Серия FLAT

Один этаж, плоская кровля, высокие потолки, большепролетное пространство гостиной и кухни, сауна в доме, крытая терраса, навес для 1-2 машины и хозблок.

Cовременный семейный одноэтажный дом с плоской кровлей для постоянного проживания под ключ с чистовой отделкой и полным оснащением. Высокие потолки, единое большепролетное пространство гостиной и кухни, камин, сауна в доме, крытая терраса, навес для 1-2 машины и хозблок.

 

  • Один этаж
  • Четыре планировки
  • От двух до трех спален
  • Отапливаемая площадь 80-145 кв м
  • Высоты гостиной 3.5м, спален 3м
  • Сауна внутри дома
  • Навес над 1-2 машинами и хозблок.

Четыре планировки от 80 до 140 кв.м

Один стиль, единые конструкторские решения, полный набор инженерных систем, но разные площади, количество спален, санузлов, чтобы удовлетворить разные потребности современного комфортного загородного жилья

Сравнение отапливаемых и общих площадей планировок

Гостиная 28,5
Спальня 1 12,6
Спальня 2 — Детская 11,9
Прихожая 10,3
Ванная 7,1
Гостевой туалет 1,1
Котельная 5,0
Сауна 2,2
Всего отапливаемая площадь  78,7
Крытая терраса 19,6
Хозблок 7,3
Навес над машиной и крыльцом 27,2
Общая строительная площадь  132,8
Гостиная 28,9
Спальня 1 13,2
Спальня 2 — Детская 11,9
Офис 7,9
Прихожая 10,0
Ванная 7,3
Гостевой туалет 1,1
Котельная 5,0
Сауна 2,2
Всего отапливаемая площадь  87,5
Крытая терраса 18,5
Хозблок 7,3
Навес над машиной и крыльцом 28,0
Общая строительная площадь  141,3

 

Гостиная 34,2
Мастер-спальня 16,3
Душ при мастер-спальне 3,2
Спальня 2 12,7
Спальня 3 — Детская 13,1
Прихожая 8,6
Ванная 7,3
Котельная 5,0
Сауна 2,2
Всего отапливаемая площадь  102,6
Крытая терраса 15,8
Хозблок 7,3
Навес над машиной и крыльцом 26,9
Общая строительная площадь  152,6
Гостиная 47,2
Мастер-спальня 20,8
Душ при мастер-спальне 3,2
Гардероб при мастер-спальне 4,8
Спальня 2 12,4
Спальня 3 12,4
Прихожая-коридор 16,7
Ванная 6,9
Котельная 5,0
Гардероб 5,0
Всего отапливаемая площадь  134,4
Крытая терраса 22,6
Хозблок 8,6
Навес над двумя машинами и крыльцом 34,0
Общая строительная площадь  199,6

 

Планировка  FLAT 2

Дом для небольшой семьи с 1-2 детьми. Две спальни, большое высокое пространство гостиной и кухни, ванная с санузлом, множество встроенных гардеробов для хранения, крытые терраса и парковка для машины, хозблок —  все, что нужно для современной изысканной комфортной жизни за городом.

Планировка FLAT 2 Office

Дом для небольшой семьи с 1-2 детьми, дополненный небольшим уютным офисом, который может использоваться и как гостевая спальня. Две спальни, большое высокое пространство гостиной и кухни, ванная с санузлом, множество встроенных гардеробов для хранения, крытые терраса и парковка для машины, хозблок.

Планировка FLAT 3

Семейный дом с тремя спальнями, включая мастер-спальню со своим санузлом. 102,6 кв.метров отапливаемой площади, единое открытое пространство гостиной с кухней высотой 3.5 метра, ванна с сауной, котельная. Крытые терраса и стоянка на 1-2 машины, хозблок.

Планировка FLAT 3 L

Большой семейный дом с четырьмя спальнями, включая мастер-спальню с гардеробом и душем. 151 кв.м отапливаемой площади, огромная гостиная 55 кв.м со полным комфортом для всей семьи — оснащенной встроенной кухней, островом, камином и обеденной зоной. Крытые терраса и стоянка на 2 машины, хозблок.

Цены

Серия FLAT продается в трех комплектациях — от 6.5 млн руб.

Комплектация Цена Что входит
ТЕПЛЫЙ КОНТУР 6.588.000 Фундамент с теплым полом
Дом с полной внешней готовностью
Навес над одной машиной и хозблок
WHITE BOX 8.283.000 + Предчистовая отделка (White Box)
+ Все инженерные коммуникации
ПОД КЛЮЧ 10.577.000

+ Чистовая отделка
+ Сантехприборы, электрофурнитура и освещение

Комплектация Цена Что входит
ТЕПЛЫЙ КОНТУР 7.093.000 Фундамент с теплым полом
Дом с полной внешней готовностью
Навес над одной машиной и хозблок
WHITE BOX 8.934.000 + Предчистовая отделка (White Box)
+ Все инженерные коммуникации
ПОД КЛЮЧ 11.307.000 + Чистовая отделка
+ Сантехприборы, электрофурнитура и освещение

 

Комплектация Цена Что входит
ТЕПЛЫЙ КОНТУР 7.579.000 Фундамент с теплым полом
Дом с полной внешней готовностью
Навес над одной машиной и хозблок
WHITE BOX 9.679.000 + Предчистовая отделка (White Box)
+ Все инженерные коммуникации
ПОД КЛЮЧ 12.591.000 + Чистовая отделка
+ Сантехприборы, электрофурнитура и освещение

 

Комплектация Цена Что входит
ТЕПЛЫЙ КОНТУР 9.095.000 Фундамент с теплым полом
Дом с полной внешней готовностью
Навес над одной машиной и хозблок
WHITE BOX 11.131.000 + Предчистовая отделка (White Box)
+ Все инженерные коммуникации
ПОД КЛЮЧ 13.850.000 + Чистовая отделка
+ Сантехприборы, электрофурнитура и освещение

Комплектация №1 «Теплый контур»

Готовый дом с полной внешней отделкой. Без инженерии и внутренней отделки
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Полностью готовый дом с навесом над машиной, хозблоком, облицовкой, а внутри все готово к предчистовой и чистовой отделке и прокладке инженерных коммуникаций.

Подробнее что дополнительно включено в «Теплый контур»:

1. Фундамент

Три наиболее эффективных типа фундамента

  • Утепленная шведская плита
  • Свайный фундамент с бетонной стяжкой
  • Плитный фундамент с теплым полом

Все три фундамента оснащены самым эффективным и комфортным типом отопления — водяным теплым полом.

  • Трубы отопления в цементной стяжке – VALTEC 16мм
  • Коллектор на количество необходимых контуров – VALTEC
  • Котел на выбор заказчика – электрический, газовый, твердотопливный

Также в фундамент интегрированы необходимые коммуникации — канализация и водоснабжение.

2. Подготовка инженерных сетей

Отопление

  • Уложенные трубы водяного теплого пола 16мм
  • Установленный в котельной коллектор теплого пола, готовый к подключению электрического или газового котла.
  • Гильза подвода трубы водоснабжения.
  • Гильза подвода кабелей электрообеспечения.
  • Разводка труб канализации.
3. Силовой каркас
Для обеспечения точной геометрии дома, высот потоков 3 и 3.5 метра и пролетов в 5.1 и .6.6 метров мы используем современный, надежный и максимально стабильный стальной каркас шириной 150 и 89мм:

  • 100% заводское изготовление, точность до 1 мм, все углы 90 градусов
  • Полная стабильность, отсутствие усадки
  • Никакого гниения, потери свойств, ограничения срока эксплуатации.
4. Наплавляемая кровля
Наплавляемая «тихая» плоская кровля Технониколь:

  • Основа кровли — профлист по фермам и панелям основания
  • Утепление 200мм XPS
  • Двойное перекрестное основание из ЦСП 8мм
  • Два слоя наплавляемого ковра Технониколь
  • Угол кровли 1.5 градуса
  • Три подогреваемые воронки для отвода воды в систему внутреннего водостока
  • Гидроизолирующее устройство парапета.
5. Наружные и внутренние стены, потолки

Эффективный надежный пирог стены, не подвергающийся воздействию времени:

  • Утепление внутри каркаса 150мм каменная вата
  • Дополнительный слой 50мм утепления каменной ватой поверх каркаса по деревянной обрешетке.
  • Дополнителььное утепление 20мм Белтермо с функцией ветрозащиты
  • Слой ОСБ-3 9мм и слой мембрана пароизоляции изнутри
6. Облицовка фасада
  • Внешняя облицовка фиброцементными панелями
  • Долговечность, простота обслуживания, безупречный внешний вид.
  • Высокая степень звукоизоляции
  • Морозостойкость и негорючесть
7. Окна и входная дверь

Панорамные окна с тройным стеклопакетом от партнера — компании Панорама:

  • Исполнены в ПВХ профиле 75мм и усилением стальным сердечником.
  • Остекление — тройной стеклопакет толщиной 40мм
  • Декоративное покрытие окон — наружняя и внутренняя ламинация с фактурой дерева цвета антрацит

Теплая надежная двухконтурная входная дверь от компании Дверной Континент с терморазрывом.

8. Устройство террасы и крыльца
  • Основание террасы — металлический каркас по свайному фундаменту
  • Пол террасы исполнен террасной доской под покрытие террасным маслом
  • Потолки террасы и крыльца — металлические ламели Grand Line
  • Стены и потолок террасы и крыльца имеют вмонтированное освещение
9. Навес над машиной и хозблок
  • Основание террасы — металлический каркас по свайному фундаменту
  • Пол террасы исполнен террасной доской под покрытие террасным маслом
  • Потолки террасы и крыльца — металлические ламели Grand Line
  • Стены и потолок террасы и крыльца имеют вмонтированное освещение

Комплектация №2 «White Bох»

Готовый дом с инженерией и внутренней предчистовой отделкой.
В комплектации White Box вы ПОЛУЧАЕТЕ:

Внешне полностью готовый дом с облицовкой, террасой, навесом над машиной, хозблоком, а внутри все готово к чистовой отделке. Те инженерные коммуникации, которые зашиты в фундамент и стены (канализация, водоснабжение, вентиляция) — смонтированы, остальные ждут чистовой отделки.

Подробнее, что включено в White Box в дополнение к предыдущей комплектации «Теплый Контур»:

1. Предчистовая отделка стен
  • По всем стенам изнутри установлены перекрестных слоя ГКЛ 12.5мм по металлической обрешетке
  • Проемы окон и дверей гидроизолированы, обшиты ГКЛ 12.5 мм и гоотовы к шпаклевке и покраске.
2. Готовность чернового потолка
  • Потолок зашит ГКЛ 9мм по металлическом каркасу
  • Гтовность к установке натяжного потолка или чистового ГКЛ потолка
3. Готовность к отделке пола
  • Полусухая бетонная стяжка выровнена и готова к укладке плитки и ламината
  • Внутри стяжки установлен и работает отопление водяным полом
4. Проемы под внутренние двери
  • Проемы под внутренние двери подготовлены к установке дверей профессиональными мастерами
5. Элктропроводка
  • Все внутренняя разводка электроснабжения установлена
  • Электрощиток полностью собран и установлен
  • На местах розеток и выключателей стоят монтажные коробки, сделаны заизолированные выводы проводов
  • В стенах электропроводка зашита
  • в местах подключения светильников, встраиваемых в натяжной потолок, стоят короб
6. Отопление

Отопление

  • Уложенные трубы водяного теплого пола 16мм
  • Коллектор теплого пола смонтирован в котельной
7. Вентиляция

Вентиляция полностью смонтирована:

  • Над потолком в котельной установлен Рекуператор для забора и подачи воздух в гостиную и спальни
  • Во всех санузлах, котельной и кухне смонтированы три независимые естественно принудительных системы вентиляции с канальными вентиляторами и выводом на кровлю.
  • Клапаны подачи воздуха смонтированы в наружных стенах
  • В пироге кровле проложены каналы и устроены трубы с выводом отработанного воздух от рекуператора и остальных вытяжек.
  • Дополнительно в кровле установлена труба и канал для работы вытяжки над электроплитой.
8. Канализация

Вся канализация полностью смонтирована и подключена:

  • В толще плиты пола устроены отверстия отвода к септику канализации и трапов с ванной и котельной
  • На местах подключения слива раковин установлены выводы и пробки.
  • Инсталляции санузлов вмонтированы в стены и подготовлены к установке навесных унитазов.
  • В кровле установлена труба вентиляционного отвода
  • Отвод воды с кровли устроен в дренажный колодец отдельными трубами ливневой канализации.
  • В кровле установлены три ливневые воронки с электрообогревом.
9. Водоснабжение

Разводка водоснабжения полностью сделана,на местах сантехприборов установлены водоразетки. В котельной установлено оборудование:

  • Водонагреватель Thermex TITANIUMHEAT FLOOR ER200V на 200л
  • Гидроаккумулятор Flamco Airfix R 50/4,0 (FL 24749 RU) 50 л
  • Фильтр Аквафор Викинг для холодной и горячей воды 

Комплектация №3 «Под ключ»

Полностью готовый к жизни дом.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Полностью оснащенный, готовый к жизни дом с чистовой отделкой и всеми инженерными системами.

Подробнее, что включено в «Под ключ» дополнительно к предыдущей комплектации «White Box»:

1. Чистовая отделка стен
  • Сделаны все углы и примыкания к окнам
  • На месте розеток и выключателей стоят коробки и в них уложены изолированные провода
  • Все саморезы крепления и соединения между листами ГКЛ зашпаклеваны
2. Уложен чистовой пол
  • Керамогранит «Уральский гранит» 1200 на 600. Швы 2 мм.
  • Ламинат 33 класс 12мм.
  • Скрытые пороги и примыкания к окнам.
3. Сделаны потолки
  • ГКЛ 12.5 мм с соединительными теневыми профилями
  • Периметр — теневой профиль
  • В гостиной, спальнях и ванной — по периметру теневая светодиодная подсветка
4. Облицовка плиткой санузлов
  • Керамогранит «Уральский гранит» 1200 на 600. Швы 2 мм.
5. Межкомнатные двери
  • Волховец Planum
  • Скрытые петли
  • Высота дверей 2300мм
6. Светильники и электрофурнитура
  • Основное освещение — светодиодные споты в потолке
  • В гостиной — освещение треками
  • Периметр гостиной, спален и ванной — светодиодная подсветка по периметру
7. Сантехника и мебель санузлов

Дом полностью оснащен санттехприборами:

  • Инсталляция для унитаза Abber
  • Унитаз ABBER Bequem AC1100 подвесной белый, безободковый
  • Акриловая цельнолитая ванна 170 на 75 см
  • Душевая система ABBER Daheim AF8217 скрытого монтажа с изливом, хром
  • Шторка на ванну Gemy New Rockcoco S03200
  • Полотенцесушитель TERMINUS 500 на 1000
  • Зеркало GROSSMAN NORMA 90х80 с LED подсветкой
  • Раковина в ванную GROSSMAN GR-3015 накладная
  • Смеситель ABBER Daheim AF8212 для раковины скрытого монтажа, хром
  • Гигиенический душ AM.PM Like F0202600
  • Раковина в туалет, подвесная 36 на 25 LAUFEN
  • Смеситель на раковину в туалет
  • Зеркало в туалет наполное 40 на 160
  • Смеситель мойки для собак
  • Раковина для собак BELUX 800мм

Опции

Выбирайте дополнительное оснащение дома сауной, камином, кондиционером, встроенной кухней и гардеробами. Решайте какое оснащение ванной вам удобно.

ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Интеграцию в дом интересующих вас удобств.

Мы предлагаем следующие опции:

Сауна внутри дома

Современная модная финская сауна прямо в доме

  • Финская печь SAWO SCANDIA SCA-60NB-Z (6 кВт)  встроенный пульт, внутри оцинковка, снаружи нержавейка)
  • Стены, потолок и полоки из термо осины
  • Размеры 1500 на 1500 в модификациях дома до двух спален, 2000 на 1500 – в остальных
  • Стеклянный экран 8мм с дверью в ванную из закаленного стекла
Встроенная кухня
  • Фронт кухни 360см, то есть 6 полноценных блоков шкафов по 60 см
  • Оснащение встроенным холодильником, плитой, духовкой, вытяжкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и фильтром для воды
  • Кухня интегрирована с принудительной вытяжной вентиляцией в стене дома, отводящей через кровлю пары и запах от готовки на плите
  • Кухня имеет интегрированную, встроенную подсветку вдоль всей линии рабочей поверхности
  • В нашей кухне используется наиболее современная и стильная система ручек с использованием GOLA профиля.
Встроенные гардеробы

СПАЛЬНЯ:

  • Каждая спальня оснащена просторным встроенным гардеробом шириной 150см и высотой 297 см
  • Гардеробы спальных имеют выдвижные ящики с доводчиками
  • Все гардеробы выполнены из высококачественного ламинированного ДСП EGGER и оснащены современной качественной фурнитурой и стильными ручками
  • Встроенные гардеробы экономят место, стильно вписываются в современный дизайн и позволяют максимально эффективно использовать пространство дома.

ПРИХОЖАЯ

  • Прихожая оснащена встроенным гардеробом шириной 200см и высотой 257 см, глубиной 600мм, а также сиденьем с ящиками
  • В шкафу есть два отделения для верхней одежды с плечиками
  • Также сделаны три вместительных выдвигающихся ящика.

КОТЕЛЬНАЯ:

  • Встроенный шкаф в котельной вмещает как инженерное оборудований – водогрей, расширительный бачок, автоматику, так и имеет ниши под стиральную и сушильную машины.
  • По желанию заказчика может быть сделана одна ниша под стирально-сушильную машину или две ниши под традиционную пару – стиральная машина плюс над ней сушильная машина.
Камин

Современный чугунный камин для эстетики, уюта и обогрева:

  • Подача воздуха снаружи дома через закладное отверстие в полу и фундаменте
  • Камера сгорания выложена керамикой Acumotte толщиной 25мм
  • Тройная система дополнительной вентиляции камеры сгорания: первичный и вторичный воздух, а также воздушная завеса (система чистого окна)
  • Регулятор воздуха. Режим медленного горения
  • Теплоизолированный сэндвич дымохода. Эффективный узел прохождения кровли
Кондиционер

Место установки наружного блока кондиционера Покупатель дома выбирает самостоятельно, в зависимости от участка и ориентации дома.

Наш дом оснащен необходимыми коммуникациями для установки кондиционера:

  • Скрытым медным каналом соединяющим наружный блок сплит системы с внутренним блоком.  Канал располагается между фермами и внутри стен дома.
  • Скрытой трубкой отвода конденсата от кондиционера в систему канализации. Трубка располагается внутри каркасной стены. 
Увеличение размера террасы
  • По желанию заказчика при выполнении его проекта мы можем нарастить террасу.
  • Размер крытого навеса террасы останется тем же
  • Однако размер настила и устройство фундамента под ним может быть увеличено в размере
  • Мы также предлагаем и изменение конфигурации настила, если заказчик хочет адаптировать ее к участку или забору или назначению
Расширение навеса на 2 машиноместа
  • Четыре из пяти модификаций серии предлагаются с навесом под одну машину.
  • Только проект с четырьмя спальнями изначально идет с навесом на две машины.
  • Однако по желанию заказчика размер стоянки может быть увеличен до двух машин для любого дома.
ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

Полностью оснащенный, готовый к жизни дом с чистовой отделкой и всеми инженерными системами.

Подробнее что включено в «White Box» дополнительно к предыдущей комплектации:

1. Предчистовая отделка стен
  • По всем стенам изнутри установлены перекрестных слоя ГКЛ 12.5мм по металлической обрешетке
  • Проемы окон и дверей гидроизолированы, обшиты ГКЛ 12.5 мм и гоотовы к шпаклевке и покраске.
2. Готовность чернового потолка
  • Потолок зашит ГКЛ 9мм по металлическом каркасу
  • Гтовность к установке натяжного потолка или чистового ГКЛ потолка
3. Готовность к отделке пола
  • Полусухая бетонная стяжка выровнена и готова к укладке плитки и ламината
  • Внутри стяжки установлен и работает отопление водяным полом
4. Проемы под внутренние двери
  • Проемы под внутренние двери подготовлены к установке дверей профессиональными мастерами
5. Элктропроводка
  • Все внутренняя разводка электроснабжения установлена
  • Электрощиток полностью собран и установлен
  • На местах розеток и выключателей стоят монтажные коробки, сделаны заизолированные выводы проводов
  • В стенах электропроводка зашита
  • в местах подключения светильников, встраиваемых в натяжной потолок, стоят короб
6. Отопление

Отопление

  • Уложенные трубы водяного теплого пола 16мм
  • Коллектор теплого пола смонтирован в котельной
7. Вентиляция

Вентиляция полностью смонтирована:

  • Над потолком в котельной установлен Рекуператор для забора и подачи воздух в гостиную и спальни
  • Во всех санузлах, котельной и кухне смонтированы три независимые естественно принудительных системы вентиляции с канальными вентиляторами и выводом на кровлю.
  • Клапаны подачи воздуха смонтированы в наружных стенах
  • В пироге кровле проложены каналы и устроены трубы с выводом отработанного воздух от рекуператора и остальных вытяжек.
  • Дополнительно в кровле установлена труба и канал для работы вытяжки над электроплитой.
8. Канализация

Вся канализация полностью смонтирована и подключена:

  • В толще плиты пола устроены отверстия отвода к септику канализации и трапов с ванной и котельной
  • На местах подключения слива раковин установлены выводы и пробки.
  • Инсталляции санузлов вмонтированы в стены и подготовлены к установке навесных унитазов.
  • В кровле установлена труба вентиляционного отвода
  • Отвод воды с кровли устроен в дренажный колодец отдельными трубами ливневой канализации.
  • В кровле установлены три ливневые воронки с электрообогревом.
9. Водоснабжение

Разводка водоснабжения полностью сделана,на местах сантехприборов установлены водоразетки. В котельной установлено оборудование:

  • Водонагреватель Thermex TITANIUMHEAT FLOOR ER200V на 200л
  • Гидроаккумулятор Flamco Airfix R 50/4,0 (FL 24749 RU) 50 л
  • Фильтр Аквафор Викинг для холодной и горячей воды 

Свяжитесь с нами

Уточните цену, спланируйте посещение шоурума в Лахте, получите дополнительные матералы по дому.

или свяжитесь в WhatsApp Web
Ответим на вопросы в Whatsapp
Отсканируйте код
Интересуют наши дома?
Вышлем больше материалов по WhatsApp.